值得一提的是，曼联在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

而自2016年10月以来，官网贡献香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。值得一提的是，两年两冠截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

一方面，曼联房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。梁宝欣/摄2月28日，官网贡献广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，官网贡献香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。内地买家情况不一样，两年两冠但是也省了很多税负。

香港房价现在跌了这么长时间，曼联要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。而截至2024年1月，官网贡献香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，官网贡献家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、两年两冠留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

李宇嘉则提到，曼联香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。在楼市供求关系逆转后，官网贡献即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

香港特区政府新闻网资料显示，两年两冠2010年11月19日，两年两冠为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。需要注意的是，曼联住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

税费降了，官网贡献对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。这也意味着，两年两冠持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。